Copyright © 2015 OAPPC - FC

 
Regione Emilia Romagna - Modifiche alla definizione di ristrutturazione edilizia in area soggette per legge a tutela paesaggistica – art. 28, comma 5-bis, del D.L. n. 17 del 2022
 
Di seguto la comunicazione dell'Assessora Barbara Lori, relativa alla recente innovazione legislativa della definizione di ristrutturazione edilizia con demolizione e ricostruzione, in area soggette per legge a tutela paesaggistica – art. 28, comma 5-bis, del D.L. n. 17 del 2022:

L’articolo 28, comma 5-bis, del decreto-legge n. 17 del 1° marzo 2022 (convertito con modifiche dalla legge 27 aprile 2022, n. 34, pubblicata nella Gazzetta ufficiale del 28 aprile 2022), ha introdotto una importante modifica alla definizione di ristrutturazione edilizia (art. 3, comma 1, lettera d), del DPR n. 380 del 2001), e al regime amministrativo di tale intervento (art. 10, comma 1, lettera c), del DPR n. 380 del 2001).
La nuova normativa riguarda lintervento di demolizione e ricostruzione ovvero di ripristino degli edifici ricadenti in aree soggette per legge a tutela paesaggistica (c.d. aree legge Galasso), di cui allart. 142 del D.Lgs. n. 42 del 2004 (Codice dei beni culturali e del paesaggio), che viene ora qualificato di ristrutturazione edilizia anche in presenza di modifica dei parametri edilizi (sagoma, prospetti, sedime, caratteristiche planivolumetriche e tipologiche, volume).

Con questa importante modifica è stata superata la precedente norma restrittiva che comprendeva nella ristrutturazione edilizia solo gli interventi che prevedessero una fedele ricostruzione e che costituiva un forte limite alla rigenerazione del patrimonio edilizio esistente in unampia parte
del territorio regionale.

Al fine di chiarire la portata di questa previsione legislativa e di favorirne una uniforme applicazione sul territorio regionale, ritengo utile fornire in allegato una prima generale illustrazione dellinnovazione normativa approvata e degli effetti che essa comporta sulla disciplina edilizia vigente nella nostra regione.

Per ogni ulteriore chiarimento potete far riferimento allArea Disciplina del Governo del territorio, edilizia privata, sicurezza e legalità, email:
giuridicoterritorio@regione.emilia- romagna.it , tel. 051.527.6835.

 

circolare sulla R.E. con demolizione e ricostruzione di aree vincolate per legge

Allegato alla circolare

 
 
 
 

 
Ordine Architetti P.P.C. Forlì e Cesena / via G. Pedriali 17, 47121 Forlì
Tel 0543. 31645 / Fax 0543.807060 / e-mail Segreteria: info@forli-cesena.awn.it / Posta Elettronica Certificata: oappc.forli-cesena@archiworldpec.it
Codice Fiscale 92014880402 / Codice Univoco Ufficio UF5KB8
Credits

 

NOTA! Questo sito utilizza i cookie e tecnologie simili.

Se non si modificano le impostazioni del browser, l'utente accetta.Questo sito fa uso di cookie per migliorare l’esperienza di navigazione degli utenti e raccogliere informazioni sull’utilizzo del sito stesso. Puoi conoscere i dettagli consultando la nostra cookie policy. Proseguendo nella navigazione si accetta l’uso dei cookie; in caso contrario è possibile abbandonare il sito. Per saperne di piu'

Approvo